Fragata / Pelotas - RS
Ref.: AR57854Oportunidade Estratégica: Grandes Áreas Disponíveis no Distrito Industrial de Pelotas Maximize a eficiência da sua operação no principal hub logístico do Sul do Estado. Se a sua empresa busca expansão, eficiência logística e localização estratégica, o Distrito Industrial de Pelotas é o endereço ideal para o seu próximo grande projeto. Disponibilizamos áreas de grande porte, com topografia favorável e documentação 100% regularizada, prontas para receber empreendimentos de alto impacto. Ideal para Grandes Empreendimentos: Nossos terrenos possuem as dimensões e o zoneamento perfeitos para atender às mais rigorosas demandas construtivas e operacionais: Galpões Logísticos & Centros de Distribuição (CDs): Áreas amplas que permitem excelente raio de giro para carretas, pátios de manobra dimensionados e layouts modulares eficientes. Indústrias de Grande Porte: Zoneamento industrial adequado para instalação de plantas fabris, com facilidade para licenciamento ambiental e infraestrutura robusta. Oficinas e Centros de Serviços Pesados: Espaço de sobra for frotas, maquinários, oficinas centrais e suporte logístico. Por que investir no Distrito Industrial de Pelotas? Conectividade Incomparável: Acesso facilitado às principais rodovias que ligam o Rio Grande do Sul ao restante do país e aos países do Mercosul (BR-116 e BR-392). Proximidade com o Porto de Rio Grande: Posicionamento estratégico a poucos quilômetros de um dos portos mais importantes da América Latina, reduzindo drasticamente os custos de importação e exportação. Infraestrutura de Escala: Região preparada para receber alta carga de energia elétrica, abastecimento de água e vias planejadas para o tráfego pesado. Polo de Mão de Obra Qualificada: Pelotas conta com universidades e centros técnicos de excelência, garantindo acesso a profissionais capacitados para o setor industrial e logístico.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: AR36765Excelente Oportunidade de Investimento em Pelotas/RS Terreno com 12 metros de frente por 46 metros de profundidade, localizado na Avenida Francisco Caruccio, uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Pelotas, próximo ao Bairro Quartier. A localização estratégica oferece grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos, características fundamentais para empreendimentos voltados à geração de renda. O imóvel é ideal para a construção de prédio comercial destinado à locação, salas comerciais, centro empresarial, lojas, serviços ou empreendimento de uso misto. A proximidade com novos loteamentos, condomínios e áreas em expansão urbana fortalece o potencial de valorização do investimento, além de ampliar a demanda por espaços comerciais e de prestação de serviços na região. Destaques do imóvel: Terreno com 552 m² (12 x 46 m); Frente para avenida de grande circulação; Próximo ao Bairro Quartier e áreas de expansão residencial; Excelente visibilidade comercial; Ideal para construção de salas comerciais, lojas ou prédio para renda; Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com forte vocação comercial, em uma região que apresenta crescimento contínuo e excelentes perspectivas de desenvolvimento econômico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Três Vendas / Pelotas - RS
Ref.: AR66902Terreno comercial com ótima localização, de esquina de frente para a praça na Lindóia, medindo 12x30, todo murado com muros de 3 metros, rebocado por fora, chapiscado por dentro, com escritório rebocado e com piso, um banheiro todo revestido,com acabamentos, área nos fundos coberta com telhas de 6mm medindo 12x7, terreno alto aterrado, com pedra brita, documentos em dia.
